Reprise du groupe hôtelier genevois Manotel

9 décembre 2006

JER Partners et Finial Holding SA s’associent dans une opération qui valorise le groupe à plus de CHF 200 millions

Genève, le 12 décembre 2006

Finial Holding et JER Partners ont signé un accord de principe pour l'acquisition par JER Partners de 50% du groupe hôtelier suisse Manotel.  Cette transaction valorise le groupe Manotel à plus de CHF 200 millions.  Manotel qui comprend six hôtels regroupant au total 610 chambres et une société de gestion représente près de 10% de la capacité hôtelière de Genève. La transaction devrait être clôturée au début 2007. Elle est soumise encore à diverses autorisations et à la réalisation de conditions usuelles.

Aujourd’hui le groupe Manotel comprend 250 collaborateurs et six hôtels de 3 et 4 étoiles tous situés au cœur de Genève. L’ensemble des établissements est basé sur des concepts novateurs, chaque hôtel ayant un style unique et différent.

En cinq ans, le groupe a investi CHF 75 millions dans le repositionnement et la rénovation du parc hôtelier. L’objectif était de présenter Manotel comme étant une référence dans le domaine hôtelier. Suite à la réalisation et au succès de cette première phase, le développement hors du canton de Genève est devenu nécessaire. En s’associant, Finial Holding et JER Partners se sont engagés à investir au travers de leur joint venture avec l'intention de réaliser de nouvelles acquisitions à hauteur de CHF 175 millions ; avec l’objectif de doubler le parc hôtelier de Manotel en trois ans.

La stratégie de développement consiste à acheter, rénover et repositionner des établissements de 60 à 150 chambres, exclusivement, dans des grandes villes suisses telles que Zurich, Bâle, Lucerne ou Berne et de préférence au centre ville.

Malcolm Le May, Président, JER Europe : « Manotel est une réussite, le groupe offre des hôtels de haut de gamme à des prix abordables. Nous sommes convaincus de la qualité de l’offre qui peut être étendue sous forme de chaîne en Suisse. En collaborant avec Finial, nous sommes ravis d’aider Manotel à optimiser son potentiel. »

Omar Danial, Président de Finial Holding : « Cette association avec JER Partners procure le capital et l’expertise financière nécessaires au développement du groupe et va nous permettre d’accélérer notre recherche de nouveaux établissements ; finalement d’augmenter la valeur de notre entreprise ».

Paul Muller, Président du groupe Manotel : « La direction du groupe est enchantée de cet accord qui est la concrétisation de la confiance dans la stratégie et la gestion du groupe Manotel. Elle se réjouit de pouvoir rapidement mettre en œuvre son développement.»

Finial Holding SA restera actionnaire du groupe Manotel à 50%.

Finial Holding SA

Finial Holding SA est une société financière privée basée à Genève, Suisse, depuis 30 ans. Elle a investi activement dans des biens commerciaux depuis plus de 20 ans, dans des entreprises privées et des investissements alternatifs à travers le monde.

Actionnaire majoritaire de Manotel, Finial est responsable du financement et de l’exécution du repositionnement de Manotel qui a débuté en 2001.

Manotel SA

Le groupe Manotel comprend 250 collaborateurs, 610 chambres réparties dans six hôtels en 3 et 4 étoiles tous situés au cœur de Genève entre la gare Cornavin et le lac. Le repositionnement de l’ensemble des établissements est basé sur des concepts novateurs et offre aux clients une nouvelle expérience hôtelière.

Pour des informations complémentaires : www.manotel.com 

JER Partners

JER Partners est une société financière privée, branche de J.E. Robert Companies, groupe spécialisé dans les financements immobiliers avec une expérience de 25 ans dans la recherche, l’apport et la gestion d’un large spectre de produits financiers et immobiliers. JER Partners a acquis et gère plus de 11'000 biens immobiliers dont la valeur dépasse USD 8 Milliards.

JER Partners est actif en Europe depuis 1995. En tant que Président de JER Europe, Malcolm Le May est à la tête d’une équipe de 30 personnes, basée à Berkeley Square, Londres.

En Europe JER investit dans les pays suivants : Grande-Bretagne, France, Allemagne, Italie, Suède et Finlande. Dans le cadre de son premier fond immobilier européen, JER a principalement investi en Angleterre et en France.

Depuis la mise en place du second fond immobilier pan-européen en mai 2003, JER Partners a implanté six bureaux régionaux en Angleterre, a acquis le Great Eastern Hôtel et un site pour du développement résidentiel sur la Tamise à Greenwich, Londres. En France, JER est propriétaire d’un hôtel et d’un immeuble locatif à Paris. En Allemagne, JER a réalisé cinq investissements, un portefeuille d’immeubles de bureaux et quatre portefeuilles d’immeubles résidentiels. En Finlande, JER a, jusqu’à présent, acquis un portefeuille de biens commerciaux. En Suède, JER a acheté, puis revendu un ensemble de supermarchés à travers le pays. En Italie, JER a également acquis un portefeuille de commerces de détail.

Pour plus d’informations : www.jer.com

Contacts :

Omar Danial, Président, Finial Holding SA                    +41 22 544 88 00

Paul E. Muller, Président, Manotel SA                          +41 22 909 81 11

Malcolm Le May, Président Europe, JER Partners         +44 20 7291 4900

Bill Hancock, Director, JER Partners                            +44 20 7291 4900

Clare Allison, HeadLand Consultancy                           +44 20 7367 4555

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